«С января 2018 года в Подмосковье проходит государственная кадастровая оценка, в рамках которой специализированное государственное бюджетное учреждение «Центр кадастровой оценки» определило новую кадастровую стоимость более 12 млн земельных участков и объектов капитального строительства. Результаты этой оценки будут утверждены не позднее 30 ноября 2018 и будут применяться для начисления налогов с 1 января 2019 года. Юридические лица начнут уплачивать налог от новой кадастровой стоимости в 2019 году, физические лица — осенью 2020 года по квитанциям налоговой инспекции», — сообщил Александр Чупраков, исполняющий обязанности заместителя председателя Правительства Московской области.
В Московской области кадастровая оценка проведена по новому закону и у собственников появилась возможность ознакомиться с новой кадастровой стоимостью до ее утверждения.
«В фонде данных Росреестра и на сайте Центра кадастровой оценки опубликован промежуточный отчет о государственной кадастровой оценке, чтобы каждый собственник посмотрел этот документ и проверил, правильно ли оценили его собственность, верны ли характеристики недвижимости (площадь, материал стен, год постройки и т.п.). Если человек не согласен с величиной кадастровой стоимости — можно подать замечание в ГБУ «Центр кадастровой оценки». На это законом отводится 50 дней. По результатам рассмотрения замечания кадастровая стоимость может быть пересчитана как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения. Возможность подать свои замечания останется и после утверждения отчета о кадастровой оценке, так что те, кто не успеет в 50-дневный срок, смогут направить свои замечания и после его утверждения. Замечу, что при подаче замечания после утверждения результатов, кадастровая стоимость может быть пересчитана только в сторону снижения, при этом налог пересчитают за весь период действия ошибочной кадастровой стоимости», — пояснил Андрей Аверкиев, исполняющий обязанности министра имущественных отношений Московской области.
Проверить проектную кадастровую стоимость можно любым удобным способом: через региональный портал госуслуг РПГУ (для проверки необходимо начать заполнять заявление), сайт Центра кадастровой оценки, Фонд данных кадастровой оценки Росреестра, на сайте Министерства имущественных отношений области (mio.mosreg.ru). Достаточно ввести кадастровый номер объекта.
Свои замечания собственники могут выслать в адрес Центра кадастровой оценки через МФЦ, привезти лично или направить почтой на адрес 143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д.1, также можно воспользоваться обращением через региональный портал госуслуг или отправить на электронную почту Центра кадастровой оценки — cko-mo@mosreg.ru.
При этом нужно обязательно указать ФИО, контактные данные, кадастровый номер объекта, описать суть замечания. По желанию можно приложить документы, которые подтверждают суть замечания.
По результатам общественных обсуждений будут исправлены ошибки, подготовлен итоговый отчет о кадастровой оценке и утверждены результаты, которые вступят в силу с января 2019 года.
Примите участие в обсуждении промежуточных результатов кадоценки и проверьте кадастровую стоимость своей недвижимости!
